依据宝安区2024年5月30日发布的秋季义务教育公办校园招生方案及招生规模，万科未来之光的学区区分如下：
万科未来之光于2024年7月31日，加推19栋小高层产品，本批共推出132套建面约80-98㎡的3-4房产品，全体存案均价约8.4万/㎡，存案单价约7.7-9.2万/㎡，总价约616万/套起。本批房源估计2026年10月交给。
本批次开盘扣头为85折，再总价减20万，折后总价约504万/起，优惠起伏拉满，在市面上仍是比较存在竞争力。（详细优惠政策以案场公示为准）。
除了价格，项目的户型规划以高有用率备受商场追捧。其间，80㎡的户型稀有的能做到3房2卫，有横厅、竖厅布局可选。建面约98㎡的户型做到有用四房，三孩家庭或许三代同堂的大家庭能够在有限预算内一步置业到。
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万科未来之光家乡：项目共分4个地块开发，占地面积约7.4万㎡，总修建面积约21.5万㎡，容积率2.91，项目共由23栋10-23层高住所组成，配建有1所幼儿园，总规划2466户（商品房1699户，公租房257户，自我克制租借住所510户），规划停车位2060个（占比1：0.83）_Vip Tel：☎（官方）中介勿扰
1号地块：1栋是商业，2/3栋是公租房19F，4栋是自我克制租借住所20F，5栋商品房17F。
详细到产品打造上，万科未来之光更是不留余力，这次行将加推的产品以建面约80㎡的3房为主，亮点十分多，下面简单说几点。
小区容积率也十分低，每栋修建之间的楼间距都十分大，整个项目的楼栋散布层次分明，有条有理，采光通风俱佳。
空间十分宽广，给人的感觉很舒适。未来假如寓居在此，一点空间的压迫感都没有。
万科未来之光本批共推出（19栋）132套建面约80-98㎡的3-4房产品！
折后均价6.89万/㎡，折后80㎡最低总价约504万起，94㎡最低总价约699万起。
73㎡的三房两厅一卫户型：户型规划为竖厅，公区选用LDKG一体化规划，使得公区全体视界开阔，也给家人更宽阔的活动空间，更为仔细的，是最大极限地考虑日子细节后，精心规划了三别离洗手间。在有用紧凑的户型中，最大化扩大空间的运用功用。
80㎡-1三房两厅两卫：该户型散布在03/04，为餐客厅南北通透规划，动态别离的格式，L型的厨房空间更大，餐客厅阳台一体，仍是南北通透，主卧带独立卫生间，总得来说，这个户型仍是很不错的，空间利用率也很高。
80㎡-2三房两厅两卫：该户型散布在05/06，主朝向东南，相同也是动态别离，B户型和A户型最大的不同便是厨房，B户型的厨房是U型厨房，相比之下没有A户型厨房那么大，可是也够用；别的这个户型也不是南北通透，其他根本都相同。日照时间足够，阳台看尖岗山景。
98㎡四房两厅两卫：该户型散布在01/02，经典的竖厅格式、动态分区；U型厨房空间仍是比较宽阔的，餐客厅一体衔接阳台，四开间朝南，主卧带独立卫生间，和客厅相连的次卧能够精确的经过家庭的实践的需求打造成儿童房、瑜伽房或许是敞开式书房。
113-125㎡的四房两厅两卫户型：规划足以让改进客眼前一亮，LDK餐厨空间的规划更具敞开性，让客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，空间得以延伸，家人世的互动也愈加严密。一起四个房间的规划，无论是多胎家庭仍是三代同堂的需求都能很好地满意。
社区内打造出全龄化、多功用的景象模块：运动区、元气泳池、儿童乐园、酒店式大堂、漫林院子、社区会客厅、保养花园、入户归家花园等，构建了全龄参加的同享敞开社区。
层次感很丰厚，有园林景象、公园景象、尖岗山景象，还有水库景象、远处的苍穹景象......能够体会多重视觉享用。
推窗见绿，目之所及，尽皆美景。如此丰厚的景象享用，在今日的深圳新盘商场已不多见了。
并且，深圳景象住所的价值也才起步表现。未来，具有山、海、河等景象的住所与无景象住所的价格间隔，将越来越大。
【交通地铁】周边3地铁盘绕，间隔15号线（规划中）的宝安公园站约900米；间隔12号线号线估计本年注册。
自驾方面，间隔京港澳高速进口直线米，邻近还有南光高速、广深公路、创业二路等主干道盘绕，到科技园、福田等地通勤还算便利。
【商业配套】项目目自带1万㎡商业街，华润旗下万家超市已签约，1819steak西餐厅已开业。小区周边缺少大型商业， 购物需要到5公里规模的海雅缤纷城、曦城商业中心、宝安万达广场、中洲购物中心、壹方城等大型商业综合体。
【教育资源】具有双名校分校：宝安中学(集团)实验校园（九年制）（步行约900M）、南边科技大学隶属中学宝安校园（步行约900M）。
宝中实验校园是宝中集团旗下的四所直属校园之一，划入尖岗山片区后，意味着校园将具有更好的生源，加上宝中集团的共同办理，未来的远景很值得看好。
南科大隶属宝安校园是宝安区教育局直属，托付南边科技大学办理，南边科技大学隶属中学承办的1所九制公办校园，已于2022年9月开学。南边科技大学是我国最年青的双一流高校之一，深圳首所双一流高校。
此外，周边还有新安中学（集团）外国语校园（步行约2.5KM）、灵芝小学(步行约2.4KM) 、宝民小学 (步行约3.4KM) 等校园。
在许多主打高端商场的住所中，有一项配套是可遇而不可求的，那便是稀缺的生态资源。
万科未来之光恰恰便是一座建在公园里的大城，项目周边的各种景象假如做一个汇总，能够归为6山2水4公园。
整个尖岗山片区，森林面积约有632公顷，这个体量相当于300个香蜜湖和5个莲花山，森林覆盖率高达76%，远高于深圳40%的平均值，负氧离子含量更是高出平均值约60%！_Vip Tel：（官方）中介勿扰
日子在这里，就像身处一个巨大的天然氧吧，不光景色宜人，还有益于身心健康，让你能够真实回归天然，回归日子。
为了让业主能愈加近间隔的感触天然，万科未来之光还量体裁衣，规划了世界山运动公园2.0，并为业主打造了爬山道口，可直通大井山公园，将森林绿洲归入业主的私家后花园。
未来之光身上的标签实在是太多，它是深圳核心区的稀缺住所，是产品力极强的低密大盘，是优质教育资源环绕的学府大城，仍是建在公园中的生态宜居大城……
与其说万科未来之光是一个亮点纷呈的项目，不如说万科未来之光代表的是一种不同的日子方式。