在无锡房地产市场的持续发展进程中，洛社镇的两宗地块在成交短短一周后，便迅速公布了规划方案，展现出高效的开发节奏和对市场的积极响应。这不仅为区域房地产市场注入了新的活力，也让众多购房者对未来的新品充满期待。
12 月 20 日，无锡进行了六批次集中土拍，洛社镇的两宗低密地块备受瞩目并成功出让。
基本指标：出让面积达 64945㎡，容积率设定在 1.0 R ≤ 1.01 之间，成交总价为 45917 万元，折合楼面价 7000 元 /㎡。竞得该地块的是无锡锦元开发建设有限公司。
基本指标：占地面积 119667㎡，容积率为 1.0 R ≤ 1.2，成交总价 91906 万元，楼面单价 6400 元 /㎡。此地块由无锡惠驰资产管理有限公司与朗诗联合竞得。
：拟规划打造合院与精装叠墅，致力于成为低密藏品级宋式美学之作。这种独特的建筑风格将为业主带来别具一格的居住体验，传承和弘扬宋式建筑文化的精髓。
集中供暖与 24 小时全屋热水供应，确保业主在寒冷的冬季也能享受温暖舒适的居住环境，随时满足日常生活的热水需求。
私家电梯厅入户设计，不仅为业主提供了便捷的出行方式，更增强了居住的私密性和尊贵感，让业主从踏入家门的那一刻起，就可以感觉到专属的空间氛围。
地块北侧紧邻京杭大运河景观，目前运河（洛社段）部分滨河岸线已完成提升改造，未来全线贯通后，业主可近距离欣赏运河美景，享受河畔休闲时光。
教育资源丰富，周边涵盖了从婴幼儿到高中阶段的多所学校，如在建的钱巷社区托育中心（暂用名）、洛社中心幼儿园、洛社中心小学、在建的洛社实验初中（暂用名）以及洛社高级中学等，为孩子的成长提供了一站式优质教育保障。同时，区域内的惠山区人民医院作为三级综合医院，为居民的健康保驾护航。
：作为无锡近年来少见的大体量地块，同时也是石塘湾片区首个高品质养老社区，计划打造低密度高品质住区，产品以合院、叠墅和洋房为主，满足多种家庭结构和居住需求的购房者。
：采用朗诗经典的三恒科技系统，从 “温、湿、氧、声、光” 五大方面入手，为业主营造 “恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光” 的健康人居环境。无论是炎炎夏日还是寒冷冬季，室内都能保持舒适宜人的温度和湿度；高效的空气净化系统确保室内氧气充足、空气清新；良好的隔绝声音的效果让业主远离噪音干扰，享受宁静的居住空间；适宜的光线设计则为生活增添温馨与舒适。
紧邻地块西侧的葑溪园将进行升级改造，打造成 “环湖自然美学生态园”，让业主实现 “出家门即进公园” 的美好愿景，尽情享受自然生态之美。
项目还将精心打造水乡网红商业街区，集餐饮、娱乐、购物等多种业态于一体，不仅能满足小区业主的日常生活需求，还将为石塘湾周边居民提供便捷的消费场所，有力地提升区域商业氛围，焕新城市界面。
惠山高新区（洛社镇）自 2021 年获批筹建以来，发展势头强劲，利好政策不断涌现，城市建设日新月异，板块热度持续攀升。
江海快速路的建成通车，实现了锡西片区与主城的无缝对接，将洛社至主城的通勤时间大幅度缩短至 15 分钟左右，极大地方便了居民的日常出行和区域间的经济交流。
地铁 3 号线北延线正在积极研究推进中，未来将南北串联起无锡惠山站、无锡火车站和苏南硕放机场，逐步提升区域的交通枢纽地位，为居民提供更便捷的公共交通选择，也为区域发展带来更多机遇。
规划中的盐泰锡常宜城际铁路纵贯南北，洛社镇作为重要枢纽，将在锡澄、锡宜协同发展中发挥关键作用，加强区域间的联系与合作，推动区域经济一体化发展。
地块北侧毗邻京杭大运河景观，目前京杭运河（洛社段）部分滨河岸线已完成提升改造，全线正在积极改造贯通中。
区域内惠山区人民医院是三级综合医院，是惠山区最大的公立医疗机构。周边拥有在建的钱巷社区托育中心（暂用名）、洛社中心幼儿园、洛社中心小学、在建的洛社实验初中（暂用名）、洛社高级中学等多所学校，覆盖了从婴幼儿到高中阶段的教育资源。
洛城商业中心、麦德龙会员店、洛南新城商业街（金街）、公园路商业街、洛社哥伦布广场等商业项目相互补充，共同构筑了一站式消费体验格局。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请，居民都能在区域内找到比较合适的场所，满足多样化的消费需求。
今年上半年，洛南 2 号商业地块成功出让，引入无锡首个杉杉奥莱。该项目占地面积约 12.37 万㎡，总投资额高达 20 亿元，计划打造航空主题亲子、宠物友好、沉浸策展式网红空间，预计 2025 年 3 月开工建设。这将逐步提升区域商业档次，吸引更加多消费者前来购物休闲，为区域商业发展注入新的活力。
近年来，洛社镇房地产市场发展迅猛，土地市场有序出让，吸引了众多知名房企入驻。目前，区域内已有建发和著、云锦东方、融创玉兰玖园、金玥湾、青云琚等多个项目在售，产品类型丰富多样，涵盖了从刚需到改善的不一样的层次需求。
去年成交的米兰 A 地块拟建叠墅和洋房产品，虽尚未正式入市，但已非常关注。此次洛社老镇区 1 号地块和石塘湾影剧院地块的规划亮相，将进一步丰富区域新房市场。洛社老镇区 1 号地块北侧一线运河景观与宋式美学产品的结合，以及石塘湾影剧院地块的低容积率、朗诗匠造和周边稀缺新房资源，使其未来有望成为区域高品质住宅的新标杆，值得广大购房者期待。
今年上半年，洛南 2 号商业地块顺利完成出让，成功引入无锡首个杉杉奥特莱斯项目。该项目占地面积约 12.37 万平方米，总投资额高达 20 亿元，致力于打造一个集航空主题亲子互动、宠物友好体验、沉浸策展式网红空间于一体的综合性商业地标。其独特的规划理念和丰富的业态组合，将为广大购买的人带来全新的购物和休闲体验。目前，该项目预计于 2025 年 3 月正式开工建设，届时有望成为无锡商业领域的一颗璀璨明珠。
在房地产市场领域，近年来洛社镇的发展可谓突飞猛进。土地市场呈现出有序出让的良好态势，吸引了众多实力房企纷纷入驻。新建住宅产品在品质和设计上不断推陈出新，从建筑风格到内部空间布局，都更看重居住者的需求和体验。随着一系列高品质住宅项目的相继落成，洛社镇的城市面貌焕然一新。街道更加整洁美观，公共设施日益完善，社区环境更加宜居，居民的生活质量得到了显著提升。洛社镇正慢慢的变成为一个充满了许多活力和魅力的新兴城镇，吸引着慢慢的变多的人前来投资兴业、安居乐业。
随着洛社镇两宗地块规划的逐步落地实施，以及区域交通、商业等配套设施的逐渐完备，洛社镇的房地产未来市场发展的潜力广阔，将为居民提供更优质、舒适的居住环境，同时也将吸引更多人关注和投资这片充满了许多活力的土地。